こんなお悩みありませんか？

不動産の売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。
特に横浜で不動産売却を検討されている方から、株式会社Birth Asset Consultingには次のようなお悩みやご相談が寄せられています。

・「今の家をなるべく高く売りたい」
少しでも好条件で売却できる方法やタイミングが知りたい。

・「親から相続した不動産をどうすればいいのか分からない」
相続税や売却手続きが複雑で不安を感じている。

・「空室が増えたアパートを手放したいが、査定額が心配」
収益物件の売却や管理について専門家に相談したい。

・「古い戸建てを売るにはどうすればいい？」
築年数が経っていてもスムーズに売却したい。

・「複数の不動産会社に査定を依頼したが、どこが信頼できるか分からない」
売却査定の金額だけでなく、サービスの質やアフターフォローも重視したい。

こうしたお悩みは、状況や物件の種類によって解決方法が異なります。
当社では横浜エリアに特化した不動産売却サポートを行っており、戸建て・マンション・アパート・土地の売却や相続に伴う不動産処分まで幅広く対応しています。
無料査定やご相談も承っていますので、「まずは話を聞いてみたい」という方も安心してご連絡ください。
横浜 不動産売却 相続・アパート売却のご相談なら、株式会社Birth Asset Consultingへ。
専門スタッフが一人ひとりの事情に寄り添い、最適な売却プランをご提案いたします。

不動産売却・査定はお任せください

不動産売却には、地域の特性を正しく把握した上での戦略的な進め方が欠かせません。株式会社Birth Asset Consultingでは、横浜エリアを中心に、お客様一人ひとりの状況に合わせた不動産売却のご提案を行っています。
当社の特長は、相続不動産の売却に関する登記手続きや相続税申告などの複雑な対応も含め、すべてワンストップでサポートできる体制にあります。はじめて相続された方や、不動産に詳しくない方でも安心してご相談いただけます。
また、アパートなどの収益物件については、利回りや稼働率、さらに地域性や市場の傾向を踏まえた上で専門的な査定を実施。物件の状況に応じた的確なアドバイスを行い、納得いただける売却につなげます。
売却前のリフォームが必要かどうかといった判断も、費用対効果をふまえた上で丁寧にアドバイスいたします。さらに、不動産の売却期間についても、物件種別や市場状況をふまえたおおよその目安をご案内しています。
横浜での不動産売却、相続不動産の処分、アパートなどの収益物件の査定をご検討の方は、まずは当社の無料査定をご活用ください。お客様の大切な資産を、最適な方法でご売却いただけるよう、しっかりとサポートいたします。

不動産を売却する前に知っておきたいポイント

1. 適正な査定額を知る

横浜で不動産売却を成功させる第一歩は、正しい査定を受けることです。複数の不動産会社に依頼し、査定額の根拠をしっかり確認しましょう。当社では横浜で不動産売却するための査定を無料で行い、適正価格をご提案します。

2. 相続不動産の手続きを確認する

相続した家や土地を売却する場合、名義変更や税金などの手続きが必要です。相続では専門知識が不可欠です。当社は相続に詳しい専門家と連携し、スムーズなお手続きもサポートしています。

3. アパート売却は収益状況が重要

アパートを売却する際は、入居者の有無や家賃収入が査定価格に大きく影響します。空室の状況や毎月の収益データを整理し、購入希望者が安心して検討できる資料を用意しておくことが大切です。

4. 売却のタイミングを見極める

市場動向や季節によって売れやすさは変わります。横浜では春や秋に需要が高まる傾向があります。迷った際はお気軽にご相談ください。
不動産売却の無料相談・査定を受付中です。まずは一度お問い合わせください。

不動産売却の流れ

①無料査定・ご相談

まずは不動産の価値を把握するため、無料査定を行います。
当社では、相続物件やアパートなどの収益物件に特化した専門的な査定が可能です。

②媒介契約

査定額にご納得いただければ、売却活動を開始するための媒介契約を結びます。
当社では、市場動向や地域情報を踏まえ、最適な販売戦略をご提案いたします。

③売却活動

当社独自の手法で、早期・高額売却を目指します。
特にアパート売却では、独自のネットワークを活用した他社にない販売力が強みです。

④売買契約

買主様との条件が整いましたら、売買契約を結びます。

⑤引渡し・アフターフォロー

売買契約後、物件の引渡しを行い、不動産売却が完了します。

よくあるご質問

Q：相続した不動産を売却したいのですが、どのような手続きが必要ですか？
A：不動産売却には、相続登記や相続税申告など複雑な手続きが必要です。
当社は相続登記から査定、売却までワンストップでサポートしています。
初めての方でも安心してご相談いただけます。

Q：アパートなど収益物件の売却査定はどのように行いますか？
A：収益物件の査定は、物件の利回りや稼働率に加え、地域性や市場動向も考慮して評価いたします。

Q：物件の売却前にリフォームは必要ですか？
A：必ずしもリフォームが必要とは限りませんが、
物件の状況によってはリフォームを行うことで売却価格が向上する場合があります。
当社では費用対効果を踏まえた最適なアドバイスをさせていただいております。

Q：不動産の売却にかかる期間はどれくらいですか？
A：一般的には3ヶ月～6ヶ月程度ですが、物件の種類や市場状況によって異なります。
まずは無料査定をご依頼ください。

Q：相続した不動産の活用方法に迷っています。売却以外にも相談できますか？
A：はい、当社では不動産の売却だけでなく、保有・運用・賃貸など、状況に応じた最適な活用方法のご提案も行っております。相続不動産をどうするかお悩みの方にも、メリット・デメリットを整理しながら丁寧にご案内いたします。

Q：横浜市内の不動産を売却したいのですが、地域によって査定は変わりますか？
A：不動産査定では立地や地域の特性が重要な要素となります。横浜市内でもエリアによって需要や価格帯が異なるため、個別の事情に応じた査定が必要です。当社では地域の実情をふまえた適正な査定を心がけています。

Q：アパートの売却を検討していますが、管理状況に不安があります。相談できますか？
A：もちろん可能です。当社では物件の管理状態や収支状況を踏まえた売却のご相談も承っております。オーナー様のご不安に寄り添い、現状のままで売却可能かどうか、適切なアドバイスを行っています。